VALERUM INVEST – Immobilien-Investments mit Anspruch

Wir setzen ausschließlich auf Sachwerte und bieten unseren Kunden Immobilien als Kapitalanlage. Im Gegensatz zu geldwert-basierten Produkten (Lebensversicherung und Co.) bieten Realimmobilien einen physischen Wert sowie Schutz vor Inflation. Sie stillen ein Grundbedürfnis der Menschen, das Dach über dem Kopf, und erwirtschaften eine solide Rendite für das Kapital unserer Kunden.

Im Bereich Wohnimmobilien konzentrieren wir uns dabei auf die Standorte Leipzig, Berlin, Potsdam und neuerdings Chemnitz, dem Geheimtipp unter Immobilien-Investoren. Mit unserer neusten Produktinnovation RenditeLAGER können Anleger zudem Gewerbeimmobilien in der Boom-Branche Selfstorage erwerben.

Der Anspruch an unsere Immobilien-Investments:

1. INVESTITIONSSTANDORT

Unsere Immobilien befinden sich allesamt in sorgsam ausgewählten Standorten mit sehr guten Zukunftsprognosen und einem wirtschaftlich vernünftigen Chance-/Risikoverhältnis. Die Eckpfeiler unserer Auswahlkriterien:

  • ausschließlich Großstädte sowie Hochschulstandorte
  • wachsende Einwohnerzahl
  • Dynamische Wirtschaft & sehr gute Karrieremöglichkeiten für junge, gut ausgebildete Menschen
  • Geheimtipps – aufstrebende Städte mit sehr gutem Chance-/Risikoverhältnis

Mehr zum Thema: Unsere Blogbeiträge zum Thema Leipzig, Leipziger Osten und Chemnitz.

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2. QUALITÄT & CONTROLLING

Unsere Baupartner sind Unternehmen mit jahrzehntelanger Erfahrung, die langfristig erfolgreich am Markt tätig sind. Wir wissen: Nur Immobilien mit guter Bausubstanz und moderner Ausstattung erzielen langfristig hohe Mieten und Wertzuwachs. Deshalb werden sämtliche Bauprojekte im Bereich Wohnimmobilien kontinuierlich von unabhängiger Stelle – dem TÜV-Süd – überwacht.

3. ENERGIEEFFIZIENZ & NACHHALTIGKEIT

Das Energiekonzept unserer Immobilien baut konsequent auf erneuerbare Energien, zumeist Erdwärme und Solarthermie. Da diese Energieträger jedoch nicht immer ausreichend verfügbar sind, kommt bei unseren Objekten eine technische Innovation zum Einsatz: Bei Bedarf – nur bei Bedarf! – wird modernste Brennwerttechnik intelligent zugeschaltet. Im Vergleich zu Standardlösungen erzielen unsere Investoren hierdurch schon heute deutlich höhere Energieeinsparungen. Schöner Nebeneffekt: Durch die Möglichkeit einer KfW-Förderung erhalten Investoren attraktive Finanzierungsbedingungen samt Tilgungszuschuss.

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4. TRANSPARENZ FÜR INVESTOREN

Unsere Investoren sind über den Stand der Bau- und Sanierungsmaßnahmen stets im Bilde – im wahrsten Sinne des Wortes. Jeder Eigentümer erhält während der Bauphase regelmäßig detaillierte Dokumentationen über den aktuellen Bautenstand, inklusive reichhaltigem Fotomaterial. Diese Bautenstandsberichte dokumentieren den Baufortschritt des Gebäudes sowie der eigenen Wohneinheit(en) ausführlich. Vier bis fünf dieser Bautenstandsberichte landen unaufgefordert in den Briefkästen der Käufer.

5. LEIDENSCHAFT FÜR DENKMALSCHUTZ

Denkmalschutz-Immobilien sorgen für leuchtende Augen, handelt es sich hierbei doch um Häuser mit Historie und dem Charme vergangener Epochen. Darüber hinaus sorgen sie für kräftig Steuerersparnis – ein Alleinstellungsmerkmal unter den Kapitalanlagen! Investoren bietet sich die Möglichkeit, über einen Zeitraum von 12 Jahren volle 100 Prozent der Sanierungskosten bei der Einkommenssteuer geltend machen. Da kommt ein schönes Sümmchen zusammen. Deshalb achten wir auf die bestmögliche Restaurierung historischer Gebäudedetails – für den Charme des Objekts, für den Vorteil unserer Investoren.

Zu unseren Denkmalschutz-Immobilien:

Machen Sie sich ein Bild von unseren Objekten: Ausgewählte Referenzen